泗州论坛 » 关注家乡 » 注意！买房有风险

小江 发表于 2008-8-4 14:13

注意！买房有风险

[font=微软雅黑][size=4][color=blue][font=微软雅黑]同志们注意了，盲目的买房是有一定的风险的，有什么风险呢？看我以下分析。[/font][/color][/size][/font]
[size=4][color=#0000ff]      现在人们的生活水平提高，买房的意识也提高了，可是为什么买房的观点没有改变呢?[/color][/size]
[size=4][color=#0000ff]很多人一味的追求价格.优惠却不看重环境.小区的管理。小区的配置等一些重要的因素. [/color][/size]
[size=4][color=#0000ff]      1.要买房就要到有正规资格的开发商那里去买，买房是一定要问问有没有《五证》何为五证：[color=red]土地使用权许可证[/color]    [color=lime][color=red]建筑用地规划许可证[/color]   [/color][color=red]建设工程规划许可证    建筑工程施工许可证  商品房销售（预售）许可证[/color][/color][/size]
　　[size=4][color=red]“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。[/color][/size]
[font=微软雅黑][size=4][color=blue]     有的开发商才有图纸或把地一圈什么的就要你交钱，为什么啊卖的便宜啊。这只是在小城镇才会发生的事为什么？就是看到了我们法律意识淡薄，有的不具备开发资格的开发小区，你把钱交了他要是跑了怎么办？到时候你哭都来不及了。有一句泗县的俗语说的好：“好货不便宜，便宜没有好货”别盲目的贪图小便宜！[/color][/size][/font]

huyu 发表于 2008-8-4 14:23

可是泗县的房产开发商，
好像很少有五证俱全的，
监察部门也睁一只眼闭一只眼的

小江 发表于 2008-8-4 15:11

正规的还是有几家的，从小区的规模、配套、开发公司的实力，看这个公司在本地是否有成功案例

天外来客 发表于 2008-8-4 20:20

mogu:270:

西瓜 发表于 2008-8-5 16:20

!!别苦了半辈子的钱挨人钻了!

小江 发表于 2008-8-5 20:18

回复 铁牌 西瓜 的帖子

俺说LS的话不是这么说的，黑心的开发商是有的，可还有是好的啊，别一竿子打死这么多的人哦

jmjz 发表于 2008-8-25 16:22

小江同志,东港花苑怎么样？？

小江同志,东港花苑怎么样？？:lol

小江 发表于 2008-8-25 21:35

回复 7楼 jmjz 的帖子

小区位置不用我说很好啊！房型也还可以，唯一我不满意的地方没有什么绿化和公共配套设施。不过你准备买二手房吗？

jmjz 发表于 2008-8-26 09:56

我也感觉是没有什么绿化和公共配套设施,,,,,我准备买,问了一下,毛坯房..88平.第4层楼,,.要价13万..你给个建议...

coffee1561 发表于 2008-9-2 09:02

爷不买房，让房产商亏去吧~~

悠然 发表于 2008-9-2 10:03

:lol LS,你家豆是地主，是不要买房了，站着讲话不嫌腰疼，哼，强烈鄙视。。。。

小江 发表于 2008-10-4 22:22

回复 9楼 jmjz 的帖子

房子买了没，亏是不亏，可是房型怎么样啊？交易要交的钱谁出啊

小江 发表于 2008-10-4 22:22

回复 9楼 jmjz 的帖子

房子买了没，亏是不亏，可是房型怎么样啊？交易要交的钱谁出啊

查看完整版本: 注意！买房有风险